Як толькі замежны інвестар прыняў рашэнне аб В'етнам у якасці месца для ўстанаўлення аперацый, наступны вялікі крок-гэта вызначэнне таго, дзе і як атрымаць зямлю для бізнесуУ В'етнаме, прыватная ўласнасць на зямлю-гэта тэхнічна немагчыма, але закон дазваляе валоданне і права карыстання зямельным участкам называецца права карыстання зямлёй (ЛУР). Хоць гэта можа здацца нязручным сістэмы, іншыя краіны, такія як Злучанае Каралеўства таксама выкарыстоўваць гэтую сістэму без істотнага якія стрымліваюць інвестараў. На самай справе, з правільнага разумення гэтага Рэгламенту, арэндзе зямлі ў В'етнаме можа падаць усе рэсурсы для паспяховага інвеставання ўнутры краіны. шэсцьдзесят пяць QH13 2014 ўступае ў сілу з 1 ліпеня 2015 года замежнікі ў В'етнаме набылі многія з тых жа правоў на зямельны ўчастак, устаноўленым для в'етнамскіх грамадзян, у прыватнасці права на ўласную зямлю.
Не-в'етнамская асобы могуць валодаць зямлёй на тэрмін да пяцідзесяці гадоў, з магчымасцю падаўжэння.
Нягледзячы на лібералізацыю, замежнікам па-ранейшаму забаронена мець больш чым на трыццаць працэнтаў кватэр у дадзеным доме і больш 205 дамоў у раёне, дзе насельніцтва з'яўляецца тое, што Уорд-адміністрацыйнае дзяленне. Тып дзеянні інвестар можа прыняць у дачыненні да арандаванай маёмасці ва у чым залежыць ад графіка плацяжоў. Індывід можа альбо арандаваць ўчастак зямлі і плаціць гадавую арэндную плату (так званае"штогадовае пагадненне") ці даць ўсю суму арэнды адным плацяжом (так званы"аднаразовы змове"). Па дадзеных штогадовага пагаднення, інвестар мае права выкарыстоўваць зямельны ўчастак для названых мэтаў і сродкаў перадачы як частка зямлі. З разавымі кампазіцыю, можна перадаць, субарэнды, або іпатэка зямлі і актываў. Акрамя таго, урад дапускае магчымасць унесці свой уклад капіталу ў форме ЛУР і актываў у СП. Для інвестараў зацікаўлены ў арэндзе зямлі ў В'етнаме, ёсць некалькі спосабаў атрымаць зямлю з ЛУР, хоць урад пералічвае розныя метады для мясцовых жыхароў і замежнікаў. Першы спосаб-праз вылучэнне, дзе дзяржава вылучае ЛУР праз адміністрацыйнае рашэнне. Арандатар можа спаганяцца плата за карыстанне зямлёй (LUF), у залежнасці ад выпадку."Прызнанне"прадугледжвае, што дзяржава прызнавалася ЛУР, але інвестары вызваляюцца ад выплаты LUF."Лізінг"- гэта калі дзяржава арандуе ЛУР, выкарыстоўваючы дагавор і з'яўляецца прадметам арэндных плацяжоў. Гэта шмат у чым падобная з традыцыйнай сістэмай арэнды. В'етнамскія інвестары могуць выбраць любы з трох варыянтаў, але замежнікі могуць атрымаць толькі ЛУР ў арэнду або праз СП з в'етнамскім партнёрам дзе ЛУР унесены як ўклад у статутны капітал або арэнды зямельнага ўчастка непасрэдна з пэўным зацверджаным асоб. Кожны год народны камітэт, пры падтрымцы Дэпартамента прыродных рэсурсаў і аховы навакольнага асяроддзя (DONRE) устанаўлівае цэны на зямлю на аснове рынкавай кошту. Пры арэндзе зямлі ў В'етнаме, кошт не можа адхіляцца больш чым на дваццаць адсоткаў ад афіцыйнай цэны. Зямлю можна здаваць у арэнду ад в'етнамскіх кампаній (такіх як ГП або ТАА), в'етнамскіх грамадзян якія пражываюць за мяжой, або фик, які арандавалі зямлю ва ўрада на развіццё інфраструктуры на арандаваных зямель. Кампаніі могуць толькі арандаваць зямлю, калі яна атрымала зямельны ўчастак з метадам выдзялення, калі зямля была ў арэндзе да 1 ліпеня 2004 года і дастатковую колькасць дамовы арэнды быў аплочаны. Акрамя таго, зямлю можна ўзяць у арэнду максімум на пяцьдзесят гадоў, і праз семдзесят гадоў у асаблівых выпадках. Каб падоўжыць арэнду, інвестар павінен атрымаць дазвол на падаўжэнне. Кампаніі таксама маюць магчымасць арандаваць офіс у будынку або лізінг ад кампаніі ў прамысловай зоне або перапрацоўчай зоны. У той час як арэнда зямлі не абавязкова павінна быць складаным працэсам, важна вызначыць, ці сапраўды прапанаваныя інвестыцыі былі атрыманы да падпісання якіх-небудзь дагавораў арэнды. Патэнцыйныя інвестары могуць атрымаць"прынцыповае адабрэнне". што ліст, дадзенае Камітэтам народнага каментуючы мэтазгоднасць праекта. Гэта не гарантуе адабрэнне і камітэт можа змяніць сваё меркаванне аб некаторых аспектах праекта, але тым не менш добрая ідэя для патэнцыйных інвестараў. Пасля гэтага, кампанія павінна атрымаць сертыфікат рэгістрацыі інвестыцыйнай і сертыфікат рэгістрацыі прадпрыемства, а затым запоўніце дамовы арэнды зямлі з Камітэтам народнага. Нарэшце, кампаніі павінны падаць заяўку ў мясцовы DONRE атрымаць пасведчанне на права карыстання зямлёй. Замежнікі ў В'етнаме ёсць шмат такіх жа правоў, як в'етнамцы, калі справа даходзіць да продажу.
Іншаземец, які мае права на радзіму-права ўласнасці мае магчымасць прадаваць сваю зямлю.
Гэты працэс досыць просты, але тым не менш, важна забяспечыць захаванне ўсіх палажэнняў, прадугледжаных Міністэрствам будаўніцтва. Для замежных інвестараў, якія жадаюць атрымаць аперацыі ў В'етнаме, у гэтым артыкуле даецца добрым арыенцірам магчымасцяў, абмежаванняў і працэсы. Тым не менш, працэдура часта незразумелым і складаным, і існуе мноства агенцтваў, якія ўдзельнічае. Важна, каб у вас было дакладнае разуменне прыватнасцяў, перш чым спрабаваць інвеставаць. Для далейшай дапамогі, калі ласка, не саромейцеся звяртацца да нас або наведайце нас у інтэрнэце. Штогадовы аўдыт і адпаведнасць ў В'етнаме 2016In гэтае пытанне на брыфінгу ў В'етнаме, мы вырашэння актуальных змен у працэдуры аўдыту ў 2016 годзе, і даюць ўказанні аб тым, як забяспечыць выкананне задачы завершана ў дзейсным і эфектыўным чынам. Мы адзначаем працягваецца збліжэнне вас з МСФС, абмяркоўваць з'яўленне электроннай падачы заявак, і прадаставіць пакрокавыя інструкцыі па пытаннях аўдыту і комплаенс-працэдур для замежных прадпрыемстваў (ворагаў), а таксама прадстаўніцтва (рос). Перайшоўшы ў В'етнаме ChainIn паставіць гэта выданне на брыфінгу ў В'етнаме, мы абмяркоўваем перавагі В'етнамскім рынку за свой абласным конкурсе і расказаць аб тым, дзе і як рэалізаваць паспяховыя інвестыцыйныя праекты. Мы вывучым графікі зніжэння тарыфаў у ACFTA і ТЭС, пытанні вылучыць у дачыненні да правілаў паходжання, і вызначыць перавагі інвеставання ў растуць эканамічныя зоны В'етнама. Нарэшце, мы прадстаўляем экспертнае разуменне пытанняў, звязаных з стварэннем сто адсоткаў замежных прадпрыемстваў у В'етнаме. Падатковы, бухгалтарскі ўлік і аўдыт ва В'етнаме 2016 (2-е выданне)дадзенае выданне падатковага, бухгалтарскага ўліку і аўдыту ў В'етнаме, абноўлены на 2016 год, прапануе ўсебаковы агляд асноўных падаткаў замежныя інвестары, якія могуць паўстаць пры стварэнні і вядзенні бізнесу ў В'етнаме, а таксама іншых падаткаў-адпаведныя абавязацельствы.
Гэты кароткі, падрабязны, але прагматычнае кіраўніцтва ідэальна падыходзіць для фінансавых дырэктараў, кантралёраў і кіраўнікоў па бухгалтарскаму ўліку, якія павінны арыентавацца ў складаных падатковых В'етнама і фінансавай справаздачнасці і бухгалтарскага ўліку ў мэтах эфектыўнага кіравання і стратэгічнага планавання іх дзейнасці ў В'етнаме.
Дезан Шыра партнёры брашура прапануе поўны агляд паслуг, якія прадстаўляюцца фірмай.
У гэтым нумары часопіса інструктажу часопіс В'етнам, мы абмяркуем сучасныя тэндэнцыі ў В'етнама спажывецкага рынку таварамі.
У гэтым нумары часопіса інструктажу часопіс В'етнам, мы абмяркоўваем расце папулярнасць Кітая плюс адно вытворчасць. Увядзенне для вядзення бізнесу ў В'етнаме 2018-19 прадаставіць чытачам агульны агляд асновы. Рабочая сіла ў В'етнаме з'яўляецца адной з асноўных рухаючых сіл замежных інвестыцый у В'етнаме. У гэтым выпуску В'етнам Б цяперашні выданне падатковага, бухгалтарскага ўліку і аўдыту ў В'етнаме, абноўлены ў 2017 годзе, прапануе поўны агляд-га. Заставацца наперадзе крывой у краінах Азіі, падпісаўшыся на нашы рэгіянальныя выданні. Абанентам у поўнай меры скарыстацца ўсімі функцыямі нашага вэб-сайта і атрымліваць рэгулярныя абнаўлення ад нашых мясцовых экспертаў па вядзенню бізнесу ў Азіі. Падпісацца, каб атрымаць яшчэ больш глыбокае разуменне вядзення бізнесу па ўсёй Індыі. Падпіска таксама дазваляе ў поўнай меры скарыстацца ўсімі функцыямі нашага сайта, у тым ліку наладжвальны пошук, выбранае, спісы пажаданняў і падарункаў функцый і доступ да іншым абмежаваным зместам.
